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華遠董事長任志強在2014新浪金麒麟論壇上表示，房地產受政策背景影響很大，別把房地產孤立於其它經濟政策之外去討論，“昨天央行說降息瞭，我看媒體鋪天蓋地說房價該漲瞭。那麼多庫存，房價怎麼能隨隨便便漲上去，多減點還好說。”
劉海偉 攝）
以下為發言實錄：
任志強：媒體杜撰的吧。我不太懂什麼叫黃金、什麼是白銀時代，都是稀有金屬，你說黃金比白銀貴嗎？鉆石可能比黃金還貴，為什麼不說原來是鉆石時代呢？現在是黃金時代呢？我不太懂，美國房地產跌瞭好幾回瞭，現在又回去瞭，哪個美國人說美國黃金時代變成白銀時代瞭，怎麼沒人說這話呢。
你們再看看小佈什和奧巴馬，2008年美國房地產跌的時候，因為議會否決瞭小佈什允許滯留移民繼續留在美國人，這些人得回國，這次奧巴馬不通過議會，我用總統令的命令讓這些人可以滯留在美國，怕房地產掉下去，你們以為一定在房地產問題上出什麼政策才叫政策，錯瞭，所以，你們不要以為把它定義為黃金、定義為白銀是什麼好的理論，我個人覺得不是什麼好的理論。
主持人：如果說白銀時代是媒體杜撰的。
任志強：你得說什麼不一樣，比如說背景不一樣瞭，我們有個好總理，拼命發票子，地產還得往上走，來一個總理說不發票子，地產可能回去瞭，和我們地產有什麼關系呀，我沒覺得和房地產有什麼關系。昨天央行說降利息瞭，我看媒體劈天蓋地說房地產該漲瞭，什麼意思？和房地產沒關系，看政府怎麼調政策瞭。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-23/09035942089714529262043.shtml
由新浪由新浪財經主辦的“2014新浪金麒麟論壇”於2014年11月22日在北京舉行。本屆論壇主題：變革與決策。（圖片來源：新浪財經
新浪財經訊 由新浪財經主辦的“2014新浪金麒麟論壇”於2014年11月22日在北京舉行。本屆論壇主題：變革與決策。華遠董事長任志強、易居中國執行總裁丁祖昱、全國工商聯房地產商會會長聶梅生、泰禾集團(10.67, 0.22, 2.11%)總裁助理、集團品牌總經理沈力男、龍湖集團公司品牌及營銷部總經理袁春，共同參與“房地產市場下半場：白銀時代的路徑”分論壇的討論。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
主持人：請教您，能不能這麼理解，現在做地產的肯定和十幾年前的方式很不一樣瞭，但是，地產遇到什麼問題？
任志強：我看中國地產商拼命到美國投資，我不知道什麼意思。
內容來自sina新聞
主持人：就像片中提到的，2015年房價還會跌嗎，這是很多人關註的問題，在座很多觀眾都有地產相關從業的經驗，首先，請教任總，地產白銀時代這個詞真的是存在嗎？
如果說還得搞十萬億、八萬億的，可能房價還得漲。我個人覺得老把房地產單獨作為一個問題卻討論，而忽略瞭整個宏觀經濟政策對房地產市場的影響或者關聯作用的話，這是媒體對全國人民的最大誤導。
為什麼昨天一說降息以後，我看沒幾個人說股市得大漲，我看帖子上寫的都是房價得大漲，那麼多庫存，房價怎麼能隨隨便便就漲上去，減這麼多息，多減點，那可能還好說。
減息和增加貨幣差別在哪兒呢？其實是同方向，隻是數量級上可能有差別。如果我們再多發點貨幣的話，從通縮變通脹，那不就是很自然的一種情況嘛。所以，我沒太聽懂您說的黃金白銀是因為什麼。
房地產市場怎麼就躺著賺錢呢。你們也把我們說的太容易瞭吧，我們怎麼也得幹點活吧。所以，我不覺得是你們說的這樣。所以，如果說美國這麼多年還在往上走，你們看看英國政府，原來說一百萬英鎊可以移民到英國，而且還可以買房子，中國人一去，房價高瞭，英國是黃金時代？還是白銀時代？
英國政府出個決定，議會做個決定，以後移民一百萬英鎊不行瞭，改二百萬英鎊，所以現在改二百萬英鎊，而且還加一條，買房子不算在二百萬英鎊裡，什麼意思？和房地產市場有關系嗎？你們一定認為這個政策和房地產市場沒什麼關系，但是，它就影響到房價，所以，別把房地產孤立於其它經濟政策之外去討論，甚至於移民的問題不是個經濟政策，但是它也涉及到房地產問題。
任志強房價漲不漲和地產商沒關系何謂信貸房貸年息信貸房屋買賣貸款全省皆可處理
謝謝！
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