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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??廣州日報訊 昨日,中國人民銀行宣佈,自今日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。在此基礎上,對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點,對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點。

??此次降準,是央行在2月4日宣佈全面降準並定向降準以來,兩個多月內第二次出手。此外,央行還在2月28日和去年11月21日兩次宣佈降息。貨幣政策在最近5個月來,為何舉動頻頻?政策是否出現大轉向?



???在此基礎上有針對性地實施定向降準 農村金融機構額外降準1%

??“此次降準不代表貨幣政策轉向、也不是強刺激,因為沒有額外增加流動性,隻是彌補貨幣缺口,還是沿著穩健的貨幣政策、松緊適度的方向。”陸磊表示,未來將繼續實施穩健的貨幣政策,更加註重松緊適度,更加註重預調微調。通過綜合運用貨幣信貸政策,推動金融活水流向實體經濟。

??在貨幣政策頻頻出手的同時,金融改革近來大提速,用金融改革激發長遠活力的政策取向已經顯現。今年以來,不僅醞釀瞭20多年的存款保險制度得以實施,而且民營銀行的發展進入瞭“成熟一個批準一個”的加速階段,資本市場註冊制改革也緊鑼密鼓,這些制度保障將為中國經濟的發展增添新的強大動能。

??分析認為,此次降準力度超過預期,普遍降準和定向降準將一次性釋放約1.1萬億元至1.5萬億元的銀行資金,將明顯改善銀行流動性,引導市場利率下行,促進銀行增加信貸投放,帶動整個社會融資增長和融資成本下降,並通過提高貨幣乘數來促進M2提速,從而起到穩增長的作用。

??這是央行年內第二次降準,央行2月4日宣佈下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。央行為何此時再出手降準?未來貨幣政策將何去何從?

??一季度的中國經濟,增速仍在合理區間,但下行壓力明顯加大。在經濟新舊動力銜接的重要關口,無論是穩增長還是調結構,都需要加大金融支持實體經濟的力度。

??總量上看,此次降準將釋放出上萬億元的銀行資金,對實體經濟是巨大支持。截至3月末,我國人民幣存款餘額為124.9萬億元。交通銀行首席經濟學傢連平測算,此次全面降準加上定向降準,大約能釋放出1.1萬億元至1.5萬億元的銀行資金。

??(文/廣州日報記者李婧暄 綜合新華社)

??“降低存款準備金率,有助於促進銀行具備足夠的可貸資金,以保持信貸支持實體經濟的能力。”中國人民銀行研究局局長陸磊說。

??未來貨幣政策將更加靈活

??中國社科院金融所銀行研究室主任曾剛表示,中國之所以之前維持較高的準備金率,主要是外匯占款較高。“隨著外匯占款的持續降低,擇機降低存款準備金率,逐步釋放流動性,為實體經濟提供更多的支撐,是自然的選擇。”

??結構上看,定向調控再度發力,支持“東勢區土地貸款借款三農”和小微企業的導向鮮明。“這是一個非常好的消息,對緩解融資難融資貴會有很大幫助。”小微企業主汪林安表示,相信這次降準會幫助企業更容易、更便宜地獲得貸款。

??保持流動性合理充裕

??最近一段時期以來,中國外貿低位運行,美元預期走強,外匯占款明顯減少,廣義貨幣供應量M2增速偏低。由此造成的流動性缺口,僅靠日常公開市場操作難以有效彌補,使得商業銀行的資金面偏緊,影響瞭銀行對實體經濟的支持能力。

??此次降準力度大、重點突出。中國國際經濟交流中心咨詢研究部副部長王軍認為,這次一次性下調1個百分點,力度之大是最近幾年沒有的(此前調整都是0.5個百分點),同時還實施瞭定向降準。這是穩增長調結構的重要舉措,加大瞭金融對實體經濟的支持力度,發出瞭穩定預期、堅定信心的鮮明信號。

??對於今後貨幣政策的預期,交通銀行金融研究中心分析師鄂永健認為,在經濟下行壓力持續、經濟運行尚未企穩的情況下,仍有再次降準和降息的可能性。

??預計約超萬億元銀行資金流向市場 利鳳山區二胎房屋銀行好樓市股市但短期或有震蕩

內容來自sina新聞

央行20日起全面降準1% 超萬億元資金流向市場

??當前中國經濟淘汰過剩產能、打造發展新動力正進入關鍵階段,清理地方性政府債務也在深入推進,房地產調整正處在膠著狀態,而世界經濟復蘇放緩,美元走強,這些因素共同作用使得中國的貨幣政策面臨很多新挑戰,需要應對多方面的任務。

??“要隨時做好準備,應對更大的困難和挑戰。所以貨幣政策一定要更加靈活,更加及時地進行適應性調整。”王軍認為,未來可以根據形勢變化和經濟的需要,隨時出臺新的政策。

??加大支持實體經濟力度



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08305995714872120495744.shtml

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