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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  對此,亞豪機構副總經理高姍認為,2014年伊始,房地產市場的分化趨勢更加明顯,其中三、四線城市因需求不足、庫存過剩而漸露頹態,使得房企經營風險加大,相比之下,一二線城市則以堅挺的需求與穩健的表現,持續吸引著大中型房企的加速回歸。

  據上海易居研究院的數據顯示,今年1-2月,10個典型城市土地出讓金收入為2211億元,同比2013年同期增長105%,暴增一倍,其中一線城市土地出讓金收入為1430億元,相當於2013年全年成交額的近三成。

  在此背景下,今年前兩月北京土地出讓金額高達623.37億元,占到瞭2013年全年土地出讓金額的34.2%,同比去年前兩月增長瞭31%。

房企全面回流一二線城市 三四線市場或陷整體低迷

  房企一二線城市搶地 下半年或有降溫

  中原地產首席分析師張大偉也表示,這一輪搶地潮主要出現在一二線城市,也證明瞭全國房地產市場已經分化,房企選擇在一二線城市聚集,競爭更加激烈。但是,房企逐漸撤離三四線城市,聚集在一二線狹小的市場,這種情況下,給市場帶來瞭非常大的潛在風險,土地價格暴漲,一旦信貸等政策收緊,市場很可能調整幅度過大。

  近日,杭州、常州等城市項目價格出現調整,而與之相對的確是土地市場的火熱依舊。

  近期一些地方樓市降價的消息引發民眾關註,但土地市場的持續火爆、尤其是房企在一二線城市的表現,也同樣讓市場擔憂。中原地產研究部統計數據顯示,1-2月份,全國15強房企在一二線城市拿地金額達到瞭687.68億,占拿地總額比高達88%。業內人士表示,2014房企在全面回流一二線城市,從全國樓市看,市場已經嚴重分化,2014年樓市出現調整的可能性越來越大。

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也表示,目前看來,土地市場依然火爆的現象主要是集中在一線城市和部分二線城市,這個時候地方政府很願意推出優質地塊從而賣個好價錢。但現在有些企業拿地態度還是比較激進,他預計,今年下半年土地市場會有所降溫。

  房貸信貸條件貸款全省皆可處理今年樓市出現調整可能性越來越大

  中原地產研究部統計的數據也顯示,1-2月,全國15強房企,拿地總額達到瞭784.8億。其中在一二線就達到瞭687.68億,占比高達88%。

內容來自sina新聞

  他表示,三四線房價已經明顯開始出現調整先兆,在24日發佈的統計局數據中顯示,全國房價環比下調的城市達到瞭6個,其中大部分是三四線城市。在2014年市場出現調整的可能性越來越大,特別是三四線城市,很可能會陷入整體低迷。(中新網房產頻道 張慧鑫)

新聞來源http://qd.hou中壢信貸借款se.sina.com.cn/news/2014-03-05/07552632374.shtml
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