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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

澳洲房產來佛搶客 一天成交11套

  投資客偏愛市區公寓 以房養學族愛別墅

內容來自sina新聞

  成交6棟獨立別墅和5套公寓

  南都訊記者路漫漫"廣佛投資客偏愛市區公寓，以房養學族偏愛大學區別墅。"10月27日，在佛山舉辦的"澳洲房產推介會"共成交瞭11套墨爾本獨立別墅和CBD公寓。主辦方佳海國際表示，將在11月份舉辦澳洲置業看房團。

  當天推介瞭"橡樹園"發展項目。據介紹，該項目距離VICTOR大學和LATROB大學校區不遠。其獨立別墅以三、四房為主，三房35.5萬-40萬澳元，四房41萬-44萬澳元。"最便宜一棟獨立別墅折合人民幣約為民間借貸公司250萬元，首付約50萬元。"另一住宅項目水岸庭園，位於墨爾本CBD核心區域，以一房、兩房為主，一房36.7萬澳元起，兩房64.9萬澳元起。這類公寓最受投資型客戶青睞。目前推出免三年的管理費、包租一年等置業優惠。

  "對於投資來說，選擇購買市中心的公寓，回報率更高一些。"計劃近期前往澳洲投資的準買傢高小姐表示，如果考慮以後孩子讀書和居住，則會首選學區別墅，但目前她隻是打算投資澳洲房產，因此目標鎖定在市區公寓。

  "廣佛投資客偏愛市區公寓，以房養學族偏愛大學區別墅"。佳海國際相關負責人表示，目前廣佛地區在海外置業的買傢中，有4至5成為純投資客。澳洲仍是廣佛海外置業者的首選區域。

  據主辦方統計，當天到訪佛山客戶36組，現場成交11套，包括6棟獨立別墅和5套公寓。

  澳洲買房不能移民

  據展會現場負責人介紹，國內客戶購買澳洲房產的優勢包括永久產權等，但是，"澳洲買房並不能移民。"

  一份來自高力國際的最新數據顯示，2007年至2012年間，在澳彌陀區土地貸款洲的外國直接投資中，中國所占比例增加瞭2倍。高力國際澳洲新南威爾斯州際行政總裁MalcomTyson表示，2012年，中國人在世界各地的物業投資創下約40億美元的新紀錄，這個趨勢延續至2013年。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/08363676248.shtml

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