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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??央行在最新一輪降息時,賦予商業銀行更多的自由,“將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍”。在降息次日,多傢中小商業銀行火速調整存款的執行利率,將存款利率執行到基準利率的1.2倍,一方面起到品牌宣傳的作用,一方面可以在存款爭奪戰中獲得先機。不過,以國有銀行為首的大行組成“攻守同盟”,存款利率上浮均小於或等於1.1倍基準利率,在各期限利率上均達成完全一致。

??不過,掛牌利率僅僅是國有銀行官網的公開說法。記者昨日走訪發現,廣州市區的網點有國有銀行已經實施存款利率上浮到1.2倍。“我們目前一年期的存款利率是3.0%,但客戶也可以提出申請,可以再上浮10%,也就是上浮20%。”有某國有銀行內部人士表示。

??十萬元存一年, 利息相差300元

??處境尷尬

??按照基準利率上浮20%計算,六個月期和一年期的存款利率分別為3.06%和3.30%,三年和五年期存款利率分別為4.80%和5.10%。記者算瞭一筆賬:如果以一年期10萬元存款為例,上浮到1.2倍的年利率3.3%比3.0%的年利率大約利息可多300元。

國有大行 羞答答跟進利率上浮到頂

??中小銀行的做法,把國有大行逼到尷尬的境地。由於存款基數大,如果一浮到頂,利息成本過大,不跟進的話,儲戶存款大規模搬傢則動搖瞭銀行的根本。因此,國有大行在上浮存款利率時顯得“羞答答”。

??這次,國有銀行的反應明顯更為快捷。“總行已經把利率上浮的權限授權到一級分行,因此各地分行可以自行選擇決定何時將存款利率上浮到1.2倍。”有銀行內部人士表示。

??權限下放

??民生銀行 0.385 3.025 --

??記者昨日在各國有銀行官網看到,目前國有大行的活期年利率為0.35%,半年、一年、三年期的年利率為2.8%、3%和4%,也就是大約上浮到1.1倍左右,雖然上浮幅度和此前相比相同,但是由於基準利率下調,所有實際上存款利率有所下降。

??而另外一傢國有銀行工作人員也告訴記者,“最高可以在基準利率基礎上再上浮20%,但是要逐一審批。”

??華夏銀行 0.385 3.3 4.75

??盡管在上一輪降息中,存款搬傢的現象並不明顯。但記者走訪也留意到,不少市民在路過銀行時,都會駐足留意銀行的電子屏滾動信息,顯示對存款利率的極度關註。“存哪傢銀行都沒分別,當然是利率高一點的銀行,多幾十上百元也是多一點收益。”有市民接受記者采訪時表示,其有多張銀行卡,同時由於目前轉賬較為房貸二胎條件方便,因此決定“貨比三傢”來決定存款銀行。

??2012年6月,央行首次雙向調整瞭存、貸款利率的浮動空間,其中,存款利率浮動區間的上限為基準利率的1.1倍,即可上浮10%。此後,多傢中小型銀行逐漸將存款利率上浮10%,而國有銀行則采取一致行動,僅上浮8%,直至2013年下半年,有銀行開始采取有條件式的上浮到1.1倍,直到今年年初各大銀行才開始全線將存款利率一浮到頂。

??銀行 活期 一年期 五年期

??各大銀行掛牌利率(%)

內容來自sina新聞

??早在降息次日,各中小銀行“船小易調頭”,高調宣佈在存款基準利率基礎上上浮到1.2倍。相較之下,國有大行的做法顯得“羞答答”,記者在官網查詢到,國有大行的一年期存款利率大多為3%,也就是約上浮到1.1倍。不過記者在調查中得知,目前國有大行的官網掛牌利率僅僅是“臺面價”,實際上迫於壓力,在廣州的銀行網點也能在基準利率上上浮1.2倍,但是“需要客戶提出申請,要逐一審批”。

??官網未正式公佈,需儲戶提出申請

??各地分行將可自定利息上浮調整時間

??據媒體報道,有國有銀行總行調整存款利率上限的內部授權流程正在走程序,估計在不久將會授權到各地的一級分行。

??工商銀行 0.35 3 拿房子跟銀行借貸4.25

??中國銀行 0.35 3 4.25

??交通銀行 0.35 3 4.25

??農業銀行 0.35 3 4.25

??建設銀行 0.35 3 4.25

??招商銀行 0.35 3 4.25

??郵儲銀行 0.35 3.03 4.00

??光大銀行 0.385 3.3 4

??有國有大行“暗地”上浮到1.2倍

??平安銀行 0.42 3.3 5.225

??浦發銀行 0.385 3.025 4.25

??中信銀行 0.42 3.3 --

??興業銀行 0.385 3.3 4.25

??算賬

??廣發銀行 0.42 3.3 4.5

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/08515945710631075497793.shtml

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